Functieprofiel
Onze afdeling Beheer & Onderhoud verzorgt het (dagelijks- mutatie- en overig) onderhoud van het woningbezit voor verschillende woningcorporaties. Onze hoofdvestiging bevindt zich in Son, in Leerdam hebben we een vestiging die specifiek voor KleurrijkWonen werkt en voor die locatie zoeken we een vestigingsleider.

Wat je gaat doen
Als Vestigingsleider Beheer & Onderhoud ben je enerzijds verantwoordelijk voor de vestiging in Leerdam en anderzijds voor de aansturing van het Beheer & Onderhoud dat Knaapen uitvoert bij Kleurrijk Wonen, het is dus feitelijk een dubbelrol. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor een woningbouwcorporatie in de regio Eindhoven waardoor er gedeeltelijk ook vanuit onze locatie in Son gewerkt wordt.

Je bent verantwoordelijk voor de uitstraling van het pand, ontvang je leveranciers die het magazijn komen bevoorraden of in opdracht van facilitair onderhoud komen plegen. Je bent iemand die houdt van orde en netheid en makkelijk is in de communicatie.

Daarnaast geef je leiding aan het team Beheer & Onderhoud dat in opdracht van Kleurrijk Wonen en daarnaast een andere woningbouwcorporatie vanuit Son dagelijks- en mutatie onderhoud uitvoert. Je optimaliseert de dienstverlening, bent verantwoordelijk voor de inkoopprocessen en onderhoudt relaties met co-makers en leveranciers.

Je bent niet alleen het eerste aanspreekpunt voor de woningbouwcorporatie, maar ook een gelijkwaardige sparringpartner. Je bent op de hoogte van interne en externe ontwikkelingen, behoudt het overzicht, neemt zorgen weg bij de opdrachtgever en draagt ideeën en verbetervoorstellen aan. Ook neem je deel aan periodieke (voortgangs)overleggen.

Tegelijkertijd werk je gestructureerd aan onze ambities en houd je je bezig met dagelijkse werkzaamheden. Je ondersteunt en begeleidt het uitvoerende team en fungeert als vraagbaak voor technische vraagstukken. Dankzij jouw overzicht en proactieve werkhouding worden alle werkzaamheden professioneel uitgevoerd, van technische opname tot en met afrekening.

Als leider en verbinder op het gebied van onderhoud en verbouwingen zorg je ervoor dat alle projecten nauwkeurig worden uitgevoerd en bewaak je de voortgang, het financiële plaatje, de kwaliteit en de klanttevredenheid.

Ook het aanleveren van periodieke verslaglegging, rapportages en financiële prognoses is onderdeel van je functie. Je rapporteert hierover aan de bedrijfsleider KBO. Daarbij denk je actief mee in oplossingen en lever je waar nodig verbetervoorstellen aan.

Functie-eisen
Dit moet je kunnen
• Hbo werk- en denkniveau
• Bij voorkeur een achtergrond in Bouwkunde
• Kennis van wettelijke bouwregelgeving en het Bouwbesluit
• Kennis van branche specifieke producten, materialen en methoden
• Ervaring in het begeleiden van teams
• Ervaring met financiële beheersing
• Klantgericht, besluitvaardig, in staat om het overzicht te bewaren.
• Veiligheid voor leidinggevenden (VCA-VOL)