Voor de verduurzaming van gespikkeld woningbezit bestaan in de praktijk vier strategieën. Bepalend is wie de regie heeft en op welke schaal en in welk tempo de verduurzaming wordt uitgevoerd. Dat concluderen onderzoekers van Het lectoraat Nieuwe Energie in de Stad van de Hogeschool Utrecht en het Lectoraat Gebouwde Omgeving van Avans Hogeschool. In dit artikel delen we de verschillende strategieën en komen ook twee voorbeeldprojecten aan bod.
Bij gespikkeld bezit staan particuliere koop- en sociale huurwoningen door elkaar in appartementencomplexen of rijtjeswoningen. Dit levert een minder eenvormig straatbeeld dan wanneer alle woningen in het bezit zijn van woningcorporatie en ook op eenzelfde manier worden onderhouden en opgeknapt.
De energietransitie vraagt om een grondige renovatie van bestaande woningen. In Nederland gaat het onder meer om miljoenen rijtjeshuizen, die van origine vaak volledig in het bezit waren van woningcorporaties, maar inmiddels veelal gespikkeld bezit zijn. Waar bij een verduurzamingsaanpak van een hele wijk sociale huurwoningen vaak in een keer een flinke energielabel verbetering voor alle woningen wordt gerealiseerd is dit bij gespikkeld bezit lastiger. De corporatie is verantwoordelijk voor de huurwoningen maar mag rechtstreeks geen aanbod doen aan de verkochte woningen en de mogelijkheden voor particulieren om (gedeeltelijk) mee te doen zijn meestal beperkt. Gespikkeld bezit belemmert dan de beoogde grootschalige woningrenovaties waarbij alle woningen tegelijk aangepakt worden. Dat leidt tot vertraging van de energietransitie in de bestaande bouw.
Figuur 1 verduurzaming gespikkeld bezit
Reacties
Kristian Appleroth - Kristian 28 februari 2023 15:02
Have you ever had difficulty writing content? Do you want an easier way to create compelling, engaging content faster? Introducing Jasper AI, https://bit.ly/3GgbYAW the revolutionary artificial intelligence (AI) writing software. Jasper AI was designed to help everyone who struggles to write content quickly and effectively. It works by taking your ideas and producing written content that is accurate, effective, and tailored to your audience. Jasper AI's unique AI writing capabilities are a game changer in the content creation world. Our AI engine learns after every text you write and helps you create higher quality content faster. Whether it's a social media post, an email, or a blog post -- Jasper AI has you covered. What are the benefits of using Jasper AI? ? Generate content quickly. You can produce written content in just a few minutes. ? Improve the accuracy of your written content. Our AI engine can identify mistakes and help you correct them. ? Handle large projects with ease. Jasper AI can easily manage large and complex projects. ? Save time and money. Reduce the editing time needed for written content and save valuable resources. We understand that creating great content can be a challenge, so why not make it easier with the help of Jasper AI? Try Jasper AI today for free at https://bit.ly/3GgbYAW and see how you can create great content faster.