Woningcorporaties hebben een stevige duurzame doelstelling gekregen in het Energieakkoord: in 2020 naar gemiddeld energielabel B. Om de klimaatdoelen te behalen, die eind vorig jaar in Parijs zijn afgesproken, zijn veel meer gasvrije wijken nodig of vergaande isolatie met verwarming op elektriciteit, zo analyseerde het Planbureau voor de Leefomgeving. Dat is een pittige opdracht voor woningcorporaties, want veel huurwoningen stammen uit de jaren 60 van de vorige eeuw. Dat vraagt niet alleen om een forse financiële impuls, maar ook een sociale: want hoe krijgen corporaties de huurders mee in duurzame renovaties?

De Eindhovense woningcorporatie Woonbedrijf is dit jaar gestart met het grootschalig onderhoud en verduurzamen van 226 woningen in de Aireywijk. Aanvankelijk werkte Woonbedrijf vanuit een door hen ontwikkeld instrument de Buurtransformator. In deze aanpak wilde de corporatie de renovatie naar energieneutrale woningen combineren met het aanpakken van andere, sociale problemen in de buurt. Woonbedrijf wilde met deze innovatieve benadering huurders betrekken bij de verduurzaming van eigen woning én buurt. “Toen we dit aan de bewoners voorstelden, merkten we dat zij dit helemaal niet zagen zitten”, vertelt districtsmanager Laura van Mierlo van Woonbedrijf. “Veel bewoners zijn niet bezig met verduurzaming. Ze gaven aan vooral bang te zijn voor een huurverhoging en ze zagen een ingrijpende renovatie niet zitten.”