Zeist ? Kantoor Wereld Natuur Fonds Nederland 18 c Project Project cZeist ? Kantoor Wereld Natuur Fonds Nederland Van een oud laboratorium heeft Thomas Rau voor het Wereld Natuur Fonds (WNF) een nieuw kantoor gemaakt. Oud en nieuw gaan subtiel in elkaar over. Het is een samenspel van strakke houten lijnen met een keramische blob en blinkt uit in duurzaamheid. Het gebouw is emissievrij en tot in het kleinste detail gescreend, zowel op sociale duurzaamheid als op milieuaspecten. Architect:rAU/Foto:christiAnrichters Zeist ? Kantoor Wereld Natuur Fonds Nederland 19 c Project cGer de Vries en Peter Teeuw De projectbeschrijving is verzorgd door Ger de Vries (V&L Consultants Rotter dam en gastdocent Milieutechnisch Ontwerpen in relatie tot Architectuur, faculteit Bouwkunde TU Delft) en Peter Teeuw (universitair docent Milieu technisch Ontwerpen in relatie tot Architectuur, faculteit Bouwkunde, TU Delft en werkzaam bij BEAR Archi tecten, Gouda). van het hart twee werkvleugels en direct achter het hart een derde kortere vleugel met daarin vergaderruimten. twee originele trappenhuizen zijn als noodtrappenhuizen gehandhaafd. het vrijgekomen terrein is weer aan de natuur teruggeven waardoor het gebouw een open relatie heeft met het omringende landschapspark. De aanpak van het gebouw leidt er mede toe dat ook het park in glorie wordt hersteld. CO2 emissievrij het gebouw heeft in de plafonds een ingenieus systeem van dunne buisjes (klimaatmatten). De buisjes zijn verwerkt in een dikke laag leemstuc waar- mee de plafonds en wanden zijn bedekt. Leemstuc is een natuurproduct, een vochtregulerend `ademend' materiaal dat warmte en kou kan opne- men en afgeven. Door deze`vetlaag' van leemstuc ontstaat er een stabiel binnenklimaat. De klimaatmatten zorgen voor zowel verwarming als koe- ling. Dit systeem is gekoppeld aan een warmtepomp met warmte- en kou- deopslag in de bodem maar kan ook worden gebruikt voor vrije koeling. Gecombineerd met goede isolatie, drievoudige beglazing en een effectieve vaste zonwering met lamellen blijft het energieverbruik laag. Dit scheelt in de kosten en - veel belangrijker voor het WnF - zorgt voor een gebouw zonder co2 uitstoot. Daarom draait de eigen warmtekrachtcentrale op lijn- zaadolie. De onvermijdelijke co2 uitstoot daarvan is zo weer vastgelegd in gewassen. naar eigen zeggen is het WnF-gebouw het eerste co2 emis- sievrije gebouw in europa en het meest energiezuinige gerenoveerde ge- bouw in nederland. b het WnF nederland was door een forse groei toe aan nieuwe huisvesting voor de circa 130 medewerkers. Door de aankoop van het voormalige la- boratoriumpand kreeg het de kans om haar visie met behulp van haar ei- gen huisvesting uit te dragen. het gebouw toont dat met eenvoudige mid- delen aan een energie- en natuursparende wereld kan worden gewerkt. De nieuwe huisvesting is sober, milieuvriendelijk en past goed in het land- schap. Bij de keuze voor materialen en installaties is tot in het kleinste detail rekening gehouden met het milieu en een harmonieus samengaan met de natuur. om de zorgvuldigheid in de afkomst en productie van materialen te garanderen is het complete internationale netwerk van het WnF aange- sproken. Bij elk materiaal zijn de volgende vragen gesteld: Waar komt het vandaan? hoe is het gemaakt? Wat zijn de transport kosten? en hoe zit het met toekomstig onderhoud? onverantwoorde materialen of producten zijn daarop niet toegepast (bijvoorbeeld producten waarbij er sprake was van kinderarbeid). Hergebruik het gebouw ligt in het beschermde natuurgebied park schoonoord in Zeist. het oorspronkelijke kruisvormige gebouw was strak en zakelijk vormgegeven; de sfeer was somber. het interieur kenmerkte zich door een donker gangenstelsel. rond het gebouw stonden vele bijgebouwen. het oorspronkelijke gebouw is volledig gerevitaliseerd. De zuidvleugel, het knooppunt van de vleugels ? het midden van het gebouw ? en vrijwel alle bijgebouwen zijn afgebroken. ook de bovenste etage moest het ontgel- den. Deze voormalige installatieverdieping, met een verdiepingshoogte van slechts twee meter, had te weinig gebruiksmogelijkheden. op de ontstane lege plek in het hart van het gebouw is een nieuwe, naar binnen toe transparante, verbindingszone gebouwd met een entree op de zonnige kant. in het geraamte van het oude gebouw zijn de kantoorvleu- gels gehuisvest. Zo ontstond een langgerekt gebouw met links en rechts Architect:rAU/Foto:christiAnrichters Zeist ? Kantoor Wereld Natuur Fonds Nederland 20 c Project Bijzondere maatregelen x hergebruik van het vrijgekomen sloopafval (bijvoorbeeld beton dat is hergebruikt voor bestrating en ander grondwerk) x Alle materialen zijn gecontroleerd op milieuvriendelijkheid ?n op kinder- arbeid x Gebruik van alleen duurzaam gekapt Fsc hout x experimenteel toegepast eerste Fsc bamboe in europa (trapleuningen) x Gerecyclede vloerbedekking van hergebruikt tapijt x Gerecyclede deurmat van oude autobanden. x toepassing inlands grind en rivierklei x ePc-waarde van 0,63 (de eis is hier 1,5) x Luchtverversing in vergaderruimten co2 gestuurd x natuurlijke toevoer van, zo nodig voorverwarmde, ventilatielucht x Zonnecollectoren voor warm water x Warmteterugwinning x Warmtepompen x Warmte- en koudeopslag x Fotovolta?sche installatie x Zonnepanelen voor elektriciteit (netgekoppeld). x Warmtekrachtcentrale op plantenolie x indien nodig, groene stroom gegene- reerd uit biomassa en groen gas voor de kleine cv installatie als back-up x nestkastjes voor vogels x Kelder en ruimten achter een gevel als behuizing voor vleermuizen x regenwater infiltratie op het eigen terrein (grindkoffers) x Parkeerplaatsen met `aquaflow' afvalwatersysteem voor zuivering x Fietsenstallingen en douches voor vervoersmanagement x Leemstuc op de wanden en op het plafond x triple glas x Zonneboiler Projectgegevens x opdrachtgever: Wereld natuur Fonds nederland, Zeist x architect: rAU, Amsterdam x projectarchitect: thomas rau x landschap: overmars consultancy nature and Landscape Projects, Laagkeppel x projectmanagement: BBn, houten x hoofdaannemer: Aannemersbedrijf Van Zoelen BV, Utrecht x installateur W: ULc, Utrecht x installateur e: Verwey elektrotechniek BV, Utrecht x constructeur: ABt adviseurs in bouw- techniek BV, Arnhem x adviseur bouwfysica: DGMr, Drachten x adviseur W installaties: ArUP, Amsterdam x adviseur e installaties: ArUP, Amsterdam x bruto vloeroppervlakte: 3.800 m2 x netto vloeroppervlakte: 3.420 m2 x oplevering: september 2006 x locatie: Zeist, Driebergseweg 10 Kosten excl. BTW (bron: WNF, Zeist) x verkoop oude pand: 3,2 mln. x aankoop nieuwe pand: 2,3 mln. x renovatie nieuwe pand: 6,2 mln. De renovatiekosten van 6,2 mln., ook wel de stichtingskosten genoemd, zijn als volgt op te bouwen: x terrein/bouwrijp: 0,6 mln. x bouwkosten: 4,2 mln. x interieur vast: 0,5 mln. x advies/vergunningen: 0,9 mln. Informatie en documentatie x rAU, Amsterdam, tel. 020 419 02 02, www.rau.eu, architects@rau.eu x Wereld natuur Fonds (WnF), tel. 0900 1962, fax 030 693 04 08, www.wnf.nl, info@wnf.nl Architect:rAU/Foto:christiAnrichtersrAU Het nieuwe kantoor van het WNF is gevestigd in een voormalig laboratorium. Klimaatmatten De klimaatmatten bestaan uit een groot aantal kleine waterbuisjes. Ze zijn tamelijk dun en daardoor een- voudig te verwerken in plafonds. De matten koelen het gebouw in de zomer en verwarmen het in de winter door de aardwarmte uit de bodem te gebruiken. het is een uniek rondpomp- systeem waarbij warmte van buiten, warmte uit de grond en de warmte die de mensen en apparatuur afgeven worden benut. Zeist ? Kantoor Wereld Natuur Fonds Nederland 21 c Project rAU rAU rAU Architect:rAU/Foto:christiAnrichters