In 2015 gaf Oost Flevoland Woondiensten (OFW) 137 Chaletwoningen in oud-Dronten een grote opknapbeurt. Op 16 maart 2016 ontkurkte eregast minister Stef Blok van Wonen en Rijksdienst een megachampagnefles ter afsluiting van de modernisering. En met onder andere dit project als voorbeeld won OFW de Nederlandse Duurzaam Bouwen Award 2016 in de categorie 'Duurzaamste woningcorporatie'.
Het was een intensief bouwjaar, maar het resultaat mag er zijn; een prachtig opgeknapte wijk met woningen die weer helemaal van deze tijd zijn. Minister Blok feliciteerde OFW hiermee: "Het is belangrijk om goed om te gaan met oud bezit. Dat wat er staat, moet goed zijn en blijven. OFW is verder gegaan dan dat; de woningen hebben het hoogste energielabel. Van harte gefeliciteerd met deze prachtige huizen."
De 137 Chaletwoningen waren in 1961 de eerste woningen die gebouwd werden voor de polderpioniers. De woningen werden gebouwd door de Rijksdienst voor IJsselmeerpolders en werden later in eigendom overgedragen aan OFW. De buurt met de 137 Chaletwoningen heeft een uniek karakter, vindt ook projectleider Ditmer Salverda: "Kijk eens naar de vele huurders die er vanaf het ontstaan van de gemeente al wonen. En neem de tien woningen met de gemeentelijke monumentenstatus. Dat is de historie van Dronten."
Zowel binnen als buiten de woning zijn aanpassingen gedaan. Binnen: vervanging meterkast, rookmelders geplaatst, mechanische ventilatie aangebracht en asbest verwijderd. Optioneel was de vervanging van keuken, toilet en badkamer. Buiten: vervanging van de buitenmuren, plaatsing van HR++ glas, muur-, vloer- en dakisolatie en vervanging van de voordeur. Bij een aantal woningen zijn ook de kozijnen vervangen.
OFW nam de modernisering van 137 Chaletwoningen als voorbeeld om te laten zien dat OFW bij modernisering niet kiest voor een plank-voor-plank aanpak, maar voor een integrale aanpak. Direct in-een-keer-goed investeren betekent dat in de toekomst minder investeringen noodzakelijk zijn om aan de strengere eisen in de toekomst te voldoen. We hebben integraal aandacht voor groot onderhoud, de architectonische uitstraling, bewonerskwaliteit en het nemen van energiemaatregelen?, aldus Truus Sweringa (directeur bestuurder OFW). Juist het langjarig werken aan duurzaamheid gaf voor de jury de doorslag om de award aan OFW toe te kennen.
Met de modernisering van de Dronter-Chaletwoningen heeft OFW 77 energielabels F, G en E vervangen voor een A-label. Minder dan 1,47 procent van de woningvoorraad van OFW heeft nu nog een energielabel E, F of G. Het woningbezit van OFW heeft sinds 2014 een gemiddeld energielabel B. OFW werkt hard aan het halen van de doelstellingen van het Convenant energiebesparing Huursector. Naar verwachting worden deze doelen eind volgend jaar behaald.
De chaletten voor de renovatie en daarna
Reacties