Het landelijke programma Verbouwstromen organiseerde afgelopen 2,5 jaar een samenwerkingsprogramma over de aanpak van gemengde VvE's met 7 corporaties: Ymere, De Alliantie, Stadgenoot, Eigen Haard, Nijestee, De Woonplaats en Beter Wonen. Renda interviewt vier van hen over de kansen en uitdagingen van gemengde VvE's.

Iedereen weet dat het moet. Verduurzamen. Minder gas, lagere energierekeningen, beter geïsoleerde huizen. Bewoners willen het, corporaties willen het, de politiek wil het. Maar zodra de plannen landen in een gemengde Vereniging van Eigenaren (VvE) – waar corporaties en particuliere woningeigenaren samen een gebouw beheren – blijkt de praktijk weerbarstig. Het tempo blijft uit, de rekeningen rijzen de pan uit en weinigen lijken de spelregels echt te begrijpen.
Dat constateert Olivier Lauteslager, aanjager van de verduurzamingsopgave VvE’s bij Verbouwstromen, een programma van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Meerdere woningcorporaties trokken bij hem aan de bel over het complexe speelveld van gemengde VvE’s. Lauteslager: “Verduurzaming binnen gemengde VvE’s is een relatief nieuwe opgave, aangespoord door de Nationale Prestatieafspraken om in 2028  EFG labels uitgefaseerd te hebben. Corporaties geven aan vast te lopen in regels, boekhouding of simpelweg in de portemonnee van bewoners. Een duidelijk signaal dat er andere kaders nodig zijn die hen hierin beter faciliteren.”
Sandra Wennink, adviseur VvE en vastgoedkwaliteit bij Woonplaats, beaamt de complexiteit. “Verduurzaming binnen gemengde VvE’s is echt een heel ander proces dan binnen ons standaard bezit, zowel intern als extern. Het heeft zijn eigen dynamiek en uitdagingen, en je kunt niet zomaar dezelfde processen toepassen als bij reguliere huurcomplexen.”